“千万”地下室pk“千元”两居室，你怎么选？

这段时间，北京一套1050万地下室成交的消息在网上引起热议，大多数人吐槽北京的房价高得难以承受，也有人认为投资过几年倒手也不会亏本。小编不禁感慨：不到北京不知道有钱人多啊。。。

据了解，该买主在北京打拼了六年，租房子对他们夫妻俩来说没什么压力，可如今儿子四岁了，眼看着到了该上小学的年纪，按照现在“电脑派位”的制度来看，能否分到心仪的片区上学还是件未知的事情。西城区是整个北京城教育资源的区域了，单价按照小区同等面积的来看算低的。而且这个小区也是出一套卖一套，根本不容你多想，各种因素促使买主下定买房。总归一句话：为了孩子上学！

租购同权这个词很火，意思是让租房的人，也能享受和买房人一样的权利。这是一个好政策，但是做起来并不容易，就那上学这件事来说，就有“电脑派位”制，有房、有户口是顺位，孩子可以先分配就近的优质小学；然后是没房、但有北京户口的人；第三顺位是在北京买了房、但没有户口的外地孩子；最后才轮到租房人的孩子。矛盾的核心不是地域歧视，而是教育资源太稀缺！学校一共就那么多，优质的就更加稀少，大城市每年不断的有大量人口流入，而学区配套又跟不上。一个学校有N个小区的孩子排队等着上学，根本就是供不应求。以前的供不应求是通过价格猛涨来调节的，而现在国家在打压炒房，政策重点在于“赶人”，于是又造就了现在这种分配制度。由此可见，一句简单的“买房租房一个样”并不能解决根本问题。所以，大家才拼死拼活的宁花“千万”去买房，也不愿花“千元”去租房的重要原因之一。

那么我们回过头来，认真地比较一下两者的不同：

如果选择租房，那么：

• 我们能获得相对自由而灵活的住址选择。
• 我们可能必须面对房东可能的中止租约或涨房租，换句话说，可能要做好每年搬家的准备。这个很无奈，但国内的租房市场远没有美国那么规范。房东涨价或租约到期后不再出租的情况并不少见，也很难得到有效的限制。
• 如果我们没有本地户口，那么就必须面对我上面提到的 1，2，3。
• 孩子上学电脑派位，排在最后位，有一定的风险性。

如果选择买房，那么：

• 当且仅当我们拥有集体户口时，我们得到了一次落户的机会。
• 我们至少在一定程度上可以将房子作为保值之用。当然，对买房自住的朋友们来说，这个好处可能没有那么明显。
• 不用担心房东涨价，找房遇到黑中介等问题。
• 可以随心所欲布置自己的家，任性买买买。
• 房产保值，可抵御通货膨胀。

所以小编的建议是：

1. 如果是一个人，那么租房显然更方便，住处可随着工作的变换而变换。
2. 如果是夫妻两人，都没有本地户口而且也不打算安家，那么租房的好处更明显。
3. 如果是夫妻两人，有集体户口而且打算安家，那么买房几乎是必须的选择。
4. 如果是夫妻两人，至少一人已经有本地户口，那么买房就是纯粹的投资行为。看自己的资产状况和子女入学的情况而定。
5. 掏得起首付、还贷无压力。

无论怎么选择，都是具有两面性的，没有的对与错。漂泊在外，人生不易。租房也可以是家我却愿为我爱的人依旧坚守这座城！,这一次，为自己打call，多年以后，可以很坦然的回忆这段时光，把它嵌入到实现梦想的道路上。或许，住在哪里都不重要，关键还是看心在哪里。

猛戳此链接，帮您找到心仪的那个家~~~