兰亭雅居小区测评：坐享繁华商圈之便利

兰亭雅居，位于青山区繁华的建二商圈，虽地处繁华，小区却难得的清新雅静，小区如其名。

综合评分 4.67分／5分

兰亭雅居，位于建设二路与吉林街的交汇处，斜对门就是武汉市第九医院，而跨过和平大道，即是建设二路繁华的武商众园广场购物中心，小区旁边便是青山区吉林街小学，可谓是占据了优越的周边配套。

优点

1、坐拥建二商圈，地段优渥；
2、周边配套齐全，商场，学校医院均在小区周边；
3、小区拥有一个后花园；
4、楼栋设有安全门禁；

缺点

1、小区规模小，内部配套不足；
2、机动车位规划凌乱，管理欠缺；
3、小区楼栋部分区域存在垃圾堆；

地段交通 5.00分／5分

位于建设二路和吉林街的交汇处，北面离在建地铁5号线建设二路站，不足500米，小区与武商众圆广场购物中心不足500米，正处于建设二路的商圈中心。公交路网也比较发达，建设二路与和平大道交汇处公交站点较多。

交通出行：

建设二路和平大道：349路；

建设三路43街坊：349路;588路;617路

和平大道建设二路：102路;316路;511路;542路;549路;555路;702路

小区配套 4.00分／5分

1、拥有一座“后花园”

小区楼栋后面有一个院墙隔起来的后花园，使得小区里空气比较清新，小区里面靠近机动车停车位旁还有一条林荫道，绿化总体来说，差强人意。

2、小区规模小，内部配套不足

小区总共只有3栋，小区内只是划定了机动车停车位，但是数量有限，小区的机动车位比较紧张，小区内也并无大型的运动场所，只有楼栋后的休闲场地；

3、小区内干净整洁但也存在部分垃圾堆

兰亭雅居小区的楼栋后面存在少量的垃圾堆，并未及时清理干净，影响小区的整体美观效果。

4、楼栋安全系统森严

兰亭雅居小区虽然建筑年代久远，但是小区楼栋系统却很完善，使用了电子门禁系统。

周边环境 5.00分／5分

1、出门就是众园广场；

兰亭雅居在建设二路和吉林街交汇处，离众园广场就隔一个马路，和平大道，相距不足500米，繁华的商业中心在握；

2、斜对门就是市九医院

小区出门走个200米左右就是武汉市九医院正门，离青山普仁三甲医院不足千米，离医院近，对于老人来说，就医方便；

3、侧面就是吉林街小学

兰亭雅居与吉林街小学约200米左右的距离，如果说兰亭雅居与九医院斜对面，那么它与吉林街小学就是面对面，就读吉林街小学的话，上学就会非常方便；

4、底商配套齐全

兰亭雅居小区周边配套齐全，底商经营基本能满足日常生活所需

房价成交

兰亭雅居位于建二商圈，但是小区均价水平确是相对而言偏低，可能是因为小区内部配套不足以及建筑年代的原因，小区总体均价低于建二商圈均价。

综合评价

总体来说，兰亭雅居比较适合老年人居住，小区有多层，也有高层，离医院近，就医方便，同时也比较适合投资，在兰亭雅居背后，是一片拆迁已拆迁完成的地块，如果看好兰亭雅居的投资价值也可以选择它。