二手房合同签订需要注意哪些事项？教你几招规避买房风险
房天下武汉二手房网
2017-05-24 07:30:00
来源：房天下武汉二手房
[提要]很多刚需群体在选择买房的时候，会选择新房，即使二手房相对来说周边配套纯熟，和新房先比时间成本，装修成本均比较低，但是二手房的不稳定性让更多的客户倾向于新房。
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很多刚需群体在选择买房的时候，会选择新房，即使二手房相对来说周边配套纯熟，和新房先比时间成本，装修成本均比较低，但是二手房的不稳定性让更多的客户倾向于新房。
二手房交易的不透明化，价格不稳定化直接导致二手房合同签订的保障性，尤其是契约精神淡化浮躁的社会。然对于新房一房难求的实况来说，若不得不选择二手房，那么在二手房买卖合同签订的过程中如果维护自己的权益呢？
首先购买二手房一定要掌握二手房的交易流程，具体流程如图；
其次，对于所购买的房源一定要确定是否是业主本人，是否房源有抵押，是否一房两卖等纷繁错扎的情况，一定要按照如下所说确定安全性；
再者，确定房源真是性和可售性之后，签定二手房买卖合同。在买卖合同里面，一定得弄清楚交房细节和具体时间，以免面临法律纠纷时处于不利地位，如果注意如图所示；
二手房买卖的过程中，遇到楼市不稳定，房价上涨过快，违约的情况是不得不提前考虑的，因此在合同里需明确双方的违约责任，在走司法维权时具有法律意义，细节如图；
签订合同最后一点需要注意的就是补充协议，补充协议为双方为了后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦的双方补充协议。
以上是二手房签订协议时需要注意的全部问题。
注：以上图片源于网络