武汉万科四季花城位于汉口金银湖畔，占地面积约410亩，总建筑面积约27万平方米，容积率1.0左右，绿化率约40%，提供住宅单位2000余个，产品类型涵盖情景洋房、花园洋房（万科专利产品）、小高层、Townhouse联排别墅等，总可居住人口数近万人。
武汉四季花城项目于2001年6月动工，分3期开发，2004年10月全面建成，是万科集团“四季花城”系列产品与武汉市优质滨湖生态环境融合的典范之作，充分体现了生态与环保的可持续发展理念。今天，四季花城已经成为金银湖畔入住人口的大型人居社区，在这里，每个家庭有关生活的点点滴滴，已经充分融入到社区的灵魂之中，一座乌托邦式的欧洲小镇，正在以迷人风情，见证从此无限的美好生活。
1、虽然地处于武汉市靠三环，但距离汉口火车站、地铁6号线以及园博园等要地都很近；2、交通较为便利，小区西门步行即可到地铁6号线金银湖站，周边公交站多；3、小区环境好，内部绿化面积大，道路宽敞干净整洁，临金银湖，环境甚好；
1、小区规划停车位较少，或许是车位供应不求，导致小区内部道路非常拥挤，堵塞严重；2、安保性一般，出入大门不需要门禁也没有登记；3、外部比较大的商业配套较少，距离很远，需要到常青路上的民航和金银潭永旺片区；4、按照地理位置大的方面说，小区在武汉北靠三环，所以离市内环还是相对较远；5、落户问题也需要注意，由于地处三环外，属东西湖区，买房落户的话属远城区户口；
经过金山大道公交站旁边的小道，我们来到了小区的正大门，走进武汉万科四季花城，映入眼帘的是戏水的孩童，运动的青年，这里有城市的喧闹也有三环外的独有的静谧环境。小区物业是万科自带的，进入小区都是需要刷卡进出，这次我们实测是跟随小区居民进入，保安没有盘问，所以还是有待改进。
一：基本信息：
武汉万科四季花城占地面积约410亩，总建筑面积约27万平方米，容积率1.0左右，绿化率约35%，提供住宅单位2000余个，产品类型涵盖情景洋房、花园洋房、小高层、Townhouse联排别墅等，总可居住人口数近万人。不过小区建筑年代较早，没有规划地下停车位，都是地面停车位以及私家车库，还有依赖于小区四周公共道路停车位。
二：小区环境
四季花城的外部景观除借助银水湖天然景观外，还将金山大道百米市政绿化带改造成约20000平方米的花城的后花园——“假日广场”。经过几年悉心呵护，假日广场已成为万科四季花城邻里交往的不错的人文平台。同时在小区内部，我们发现一个人工湖区，虽然湖水有所发绿，但跟小区整个建筑还有单元楼栋形成鲜明的对比，浑然天成。
在实测小区的时候，整个小区没有高层的建筑，都是小高层和别墅区组成，查阅资料获悉，小区类型涵盖情景洋房、花园洋房（万科专利产品）、小高层、Townhouse联排别墅等，应该来说，在2000年初建成的小区能有现在这样的表现形式，很是难得。
万科有些小区有一个特点，就是从小区大门进入到小区之后，如果需要进入到单元楼里，还需要刷一道门禁才能进去。这次实测的小区万科四季花城小区，就是有很多不同名字组成的小单元组成的。这对于小区的安全来说，很少必要，相当于给自己的房子加了双保险了。
小区地处素有“汉口后花园”之称的金银湖生态旅游区，项目周边湖泊密布，环境优美；所处片区的政府规划用途以居住及生态旅游为主，为未来汉口中心城区人群的主要输导方向之一；距离汉口民航小区车行距离约3.0公里，距离汉口火车站车行距离约5.0公里，距离汉口西北湖广场、新世界百货（金融一条街） 10.0公里；小区北侧金山大道为目前出要出行干道，路况极为优越，多路公交车辆通行。
目前前不久运行的地铁6号线金银湖站点离小区只有几百米远，非常方便。至于公交出行方面，那更不用说了，除了西门出来有金山大道上面的公交站点外，小区东门门拥有金银湖路站点，里面的公交线路众多，在小区不远还有常青即武汉公交公司停车站，里面线路也不少，可以说公交出行便利高，各个线路通达武汉三镇。列个比较具体的线路供大家参考：公交603、207、47、713、730 等。
小区里面的配套，有大家现在经常在小区见到的快递收取箱，这个现在似乎成了小区标配了，快递箱有丰巢，还有格格小区的，另外在小区会所的门口，有三个爱心捐赠箱。
值得称赞的是，小区绿化和健身游乐设施做的不错，其中绿化率35%，健身器材随处可见，还专门设有儿童游乐园、架空层健身设施等，让生活充满乐趣。
小区内部的商业阳光会所位于银湖柔和的湖岸线上，是一所运动娱乐休闲会所，内设游泳池、健身房、羽毛球馆、乒乓、桌球、沙狐球、儿童游戏室、棋牌室、视听室等，会所周边采用商业步行街的布局形式，设座椅、植物、标志物、路灯，增加休闲趣味，极富时代气息。
小区内部停车位紧张，小区里配备100多个停车位，但是并没有实行人车分流的，小区两侧的道路布满了地上停车位。停车费方面，分为私家所有的车库和公共配套的车位，其中私家所有的权的车库，收费按照车库面积收取物业费的20%；公共配套的车位，分大小车，价格为在72元每月不等。临时停车方面，采用分时段收费制度，价格适中。另外，很多小区居民会把车子停放在小区外面的城市公共道路一侧，非常影响出行和安全。
在实测下公交车之后，在进入小区大门口，看到了一个中百超市，旁边还有一个中国工商银行，对于小区居民购买日用品来说，是能够满足的。
由于小区远在三环外，而周边配套大型的还较少，但小区四周的商业配套还算齐全，能满足居民的日常生活起居，在小区南门一段道路一侧，门面房里可以常见的像药店，小型超市以及洗衣店、水果店、母婴店等生活配套。
在小区西大门出来，不远的地方有一个小区自带的商业街-阳光商业街，里面商业类型不少，有像药店，超市，美容机构，培训机构还有餐饮相关的配套。
小区地处素有汉口后花园之称的金银湖生态旅游区，周边湖泊密布，环境优美，在小区大门出来，马路对面即是金银湖湖水，下图所示的就是我们拍到小区大门口的一角湖景图；另外小区东门一侧，有个城市公共交通自行车的站点，对于喜欢骑行的朋友来说，又有金银湖环湖绿道的辅助，是个不错的选择。
想平时会用到的银行理财取存款的时候，我们可以到小区内部西门的中国工商银行，小区里面还配有中国平安银行；远点我们还可以到一湖之隔的欧亚会展国际酒店楼下的招商银行网点，中国建设银行在隔壁小区银湖御园的旁边，也很近。
据房天下武汉二手房数据研究中心显示，截止2017年4月万科四季花城小区二手房评估均价：15612元/㎡。
万科四季花城小区虽然远在武汉汉口三环北，但由于拥有天然金银湖的湖景，以及周围不远的专业高尔夫球场和赛马场等配套，以及开通的地铁6号线金银湖站就在小区大门，其地理位置劣势给缩小了。特别是小区内部环境优美，绿化好，设计很有特点，整个小区像一个花园一样。对于喜欢高端住宅的朋友，又喜欢宁静空气好，远离热闹喧闹的环境的朋友来说，是个不错的置业之地。
本文提及小区
参考均价：13096元/㎡
东西湖-金银湖
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武汉万科四季花城位于汉口金银湖畔，占地面积约410亩，总建筑面积约27万平方米，容积率1.0左右，绿化率约40%，提供住宅单位2000余个，产品类型涵盖情景洋房、花园洋房（万科专利产品）、小高层、Townhouse联排别墅等，总可居住人口数近万人。
武汉四季花城项目于2001年6月动工，分3期开发，2004年10月全面建成，是万科集团“四季花城”系列产品与武汉市优质滨湖生态环境融合的典范之作，充分体现了生态与环保的可持续发展理念。今天，四季花城已经成为金银湖畔入住人口的大型人居社区，在这里，每个家庭有关生活的点点滴滴，已经充分融入到社区的灵魂之中，一座乌托邦式的欧洲小镇，正在以迷人风情，见证从此无限的美好生活。
1、虽然地处于武汉市靠三环，但距离汉口火车站、地铁6号线以及园博园等要地都很近；
2、交通较为便利，小区西门步行即可到地铁6号线金银湖站，周边公交站多；
3、小区环境好，内部绿化面积大，道路宽敞干净整洁，临金银湖，环境甚好；
1、小区规划停车位较少，或许是车位供应不求，导致小区内部道路非常拥挤，堵塞严重；
2、安保性一般，出入大门不需要门禁也没有登记；
3、外部比较大的商业配套较少，距离很远，需要到常青路上的民航和金银潭永旺片区；
4、按照地理位置大的方面说，小区在武汉北靠三环，所以离市内环还是相对较远；
5、落户问题也需要注意，由于地处三环外，属东西湖区，买房落户的话属远城区户口；
经过金山大道公交站旁边的小道，我们来到了小区的正大门，走进武汉万科四季花城，映入眼帘的是戏水的孩童，运动的青年，这里有城市的喧闹也有三环外的独有的静谧环境。小区物业是万科自带的，进入小区都是需要刷卡进出，这次我们实测是跟随小区居民进入，保安没有盘问，所以还是有待改进。
一：基本信息：
武汉万科四季花城占地面积约410亩，总建筑面积约27万平方米，容积率1.0左右，绿化率约35%，提供住宅单位2000余个，产品类型涵盖情景洋房、花园洋房、小高层、Townhouse联排别墅等，总可居住人口数近万人。不过小区建筑年代较早，没有规划地下停车位，都是地面停车位以及私家车库，还有依赖于小区四周公共道路停车位。
二：小区环境
四季花城的外部景观除借助银水湖天然景观外，还将金山大道百米市政绿化带改造成约20000平方米的花城的后花园——“假日广场”。经过几年悉心呵护，假日广场已成为万科四季花城邻里交往的不错的人文平台。同时在小区内部，我们发现一个人工湖区，虽然湖水有所发绿，但跟小区整个建筑还有单元楼栋形成鲜明的对比，浑然天成。
在实测小区的时候，整个小区没有高层的建筑，都是小高层和别墅区组成，查阅资料获悉，小区类型涵盖情景洋房、花园洋房（万科专利产品）、小高层、Townhouse联排别墅等，应该来说，在2000年初建成的小区能有现在这样的表现形式，很是难得。
万科有些小区有一个特点，就是从小区大门进入到小区之后，如果需要进入到单元楼里，还需要刷一道门禁才能进去。这次实测的小区万科四季花城小区，就是有很多不同名字组成的小单元组成的。这对于小区的安全来说，很少必要，相当于给自己的房子加了双保险了。
小区地处素有“汉口后花园”之称的金银湖生态旅游区，项目周边湖泊密布，环境优美；所处片区的政府规划用途以居住及生态旅游为主，为未来汉口中心城区人群的主要输导方向之一；距离汉口民航小区车行距离约3.0公里，距离汉口火车站车行距离约5.0公里，距离汉口西北湖广场、新世界百货（金融一条街） 10.0公里；小区北侧金山大道为目前出要出行干道，路况极为优越，多路公交车辆通行。
目前前不久运行的地铁6号线金银湖站点离小区只有几百米远，非常方便。至于公交出行方面，那更不用说了，除了西门出来有金山大道上面的公交站点外，小区东门门拥有金银湖路站点，里面的公交线路众多，在小区不远还有常青即武汉公交公司停车站，里面线路也不少，可以说公交出行便利高，各个线路通达武汉三镇。列个比较具体的线路供大家参考：公交603、207、47、713、730 等。
小区里面的配套，有大家现在经常在小区见到的快递收取箱，这个现在似乎成了小区标配了，快递箱有丰巢，还有格格小区的，另外在小区会所的门口，有三个爱心捐赠箱。
值得称赞的是，小区绿化和健身游乐设施做的不错，其中绿化率35%，健身器材随处可见，还专门设有儿童游乐园、架空层健身设施等，让生活充满乐趣。
小区内部的商业阳光会所位于银湖柔和的湖岸线上，是一所运动娱乐休闲会所，内设游泳池、健身房、羽毛球馆、乒乓、桌球、沙狐球、儿童游戏室、棋牌室、视听室等，会所周边采用商业步行街的布局形式，设座椅、植物、标志物、路灯，增加休闲趣味，极富时代气息。
小区内部停车位紧张，小区里配备100多个停车位，但是并没有实行人车分流的，小区两侧的道路布满了地上停车位。停车费方面，分为私家所有的车库和公共配套的车位，其中私家所有的权的车库，收费按照车库面积收取物业费的20%；公共配套的车位，分大小车，价格为在72元每月不等。临时停车方面，采用分时段收费制度，价格适中。另外，很多小区居民会把车子停放在小区外面的城市公共道路一侧，非常影响出行和安全。
在实测下公交车之后，在进入小区大门口，看到了一个中百超市，旁边还有一个中国工商银行，对于小区居民购买日用品来说，是能够满足的。
由于小区远在三环外，而周边配套大型的还较少，但小区四周的商业配套还算齐全，能满足居民的日常生活起居，在小区南门一段道路一侧，门面房里可以常见的像药店，小型超市以及洗衣店、水果店、母婴店等生活配套。
在小区西大门出来，不远的地方有一个小区自带的商业街-阳光商业街，里面商业类型不少，有像药店，超市，美容机构，培训机构还有餐饮相关的配套。
小区地处素有汉口后花园之称的金银湖生态旅游区，周边湖泊密布，环境优美，在小区大门出来，马路对面即是金银湖湖水，下图所示的就是我们拍到小区大门口的一角湖景图；另外小区东门一侧，有个城市公共交通自行车的站点，对于喜欢骑行的朋友来说，又有金银湖环湖绿道的辅助，是个不错的选择。
想平时会用到的银行理财取存款的时候，我们可以到小区内部西门的中国工商银行，小区里面还配有中国平安银行；远点我们还可以到一湖之隔的欧亚会展国际酒店楼下的招商银行网点，中国建设银行在隔壁小区银湖御园的旁边，也很近。
据房天下武汉二手房数据研究中心显示，截止2017年4月万科四季花城小区二手房评估均价：15612元/㎡。
万科四季花城小区虽然远在武汉汉口三环北，但由于拥有天然金银湖的湖景，以及周围不远的专业高尔夫球场和赛马场等配套，以及开通的地铁6号线金银湖站就在小区大门，其地理位置劣势给缩小了。特别是小区内部环境优美，绿化好，设计很有特点，整个小区像一个花园一样。对于喜欢高端住宅的朋友，又喜欢宁静空气好，远离热闹喧闹的环境的朋友来说，是个不错的置业之地。