身居江城两湖之间 坐享内环成熟片区

武汉公认的高尚住宅地段积玉桥板块，由诸多知名的小区构成。在这片喧嚣的区域里，有一个结合古典花园与现代高楼为一体的小区：凤凰世纪家园。

凤凰世纪家园地处武汉市内环，距离武昌江滩、沙湖公园、内沙湖公园约1.5km左右，均在步行范围内。夏季居民可去武昌江滩附近散步，冬季也可以在两湖公园呼吸新鲜空气，好不自在。小区分为两期，其中一期主要以花园小洋房为主，二期以现代高楼为主。凤凰世纪家园不仅交通方便，而且周边配套也十分完善。今天，小编就带大家来感受一下这片喧嚣闹市中的宁静。

综合评分：4.67分/5分

优点：

1、地处于武汉市内环，距离武昌江滩、沙湖公园、内沙湖公园等步行约1.5km左右；

2、周边配套较为完善，中百仓储超市、武商量贩均步行可达；

3、交通较为便利，门口即是公交车站，距离螃蟹岬地铁站约480米左右；

4、小区随处可见绿色植被，绿化较好；

缺点：

1、小区地下停车场车位配比不足，地上停车随处可见，显得十分拥挤；

2、安保性一般，出入大门不需要门禁；

【地段交通】5分/5分

凤凰世纪家园位于武汉市公认的高尚住宅地段的中山路与友谊大道交汇处，地理位置较好。

凤凰世纪家园地处武汉市内环，地理位置十分优越。距离武昌江滩、沙湖公园、内沙湖公园约1.5km左右，均在步行范围内，是夏天散步纳凉的好去处。

小区地铁，小编去的时候就是乘坐的地铁轨道交通2号线，从螃蟹岬站A1出口出来，沿着中山路步行至小区大约480米左右即可抵达。途中会经过武昌区人民政府，中国石油天然气加气站，大药房等等。

小区大门附近有两个公交站。从螃蟹岬A1地铁口出便能看到中山路螃蟹岬站，继续往前走便能看到中山路凤凰山站，位于小区的大门口。公交线路通达武汉三镇，交通十分便利。

公交线路：576路、606路、717路、729路、566路、578路等。

【内部配套】4分/5分

凤凰世纪家园一期花园洋房的竣工时间是2003年，二期的现代高楼则是2004年竣工，皆距离现在有一定年份了，因此，小编走进小区便感受到扑面而来的年代感。

小区前部均是花园洋房，后部是现代高楼。

小区虽然随处可见监控，但是门禁却并不严格。小编仔细观察了一下，业主出入小区大门并不需要刷卡，小编很轻易便走进了小区。但无论是一期还是二期，每一栋楼下都是需要刷卡才能进入。相对于大门口，小区楼下门禁显然要严格很多，旁人并不能随意出入楼栋的大门。

小区内有自带的便利店，能够满足业主们的日常所需。另外，还设有露天的娱乐设施以及乒乓球台，业主们闲暇之余可在此锻炼身体。小编所到之处皆有植被覆盖，从楼林立在绿荫之间，形成了好几条林荫小道，想必夏天在此乘凉一定十分凉爽。

不过，小区的卫生做得不够好，垃圾、落叶四处可见，让本来置身于绿茵中心情愉悦的小编，瞬间对小区减分了不少。

小区配有专门的停车场，但住在这里的业主告诉小编，由于前期入住的业主已经占用车库已有的车位，后期入住的业主并没有专门的停车位，只能将车都停靠在地面路边。因此，小编所到之处均有临时停靠的车辆，使整个小区看上去十分拥挤。

【周边配套】5分/5分

小区北面是友谊国际百老汇，东边则是友谊国际沙湖苑，周边小区众多，人口密集。因此，小区附近的银行、药店、生鲜超市等一应俱全，周边配套十分完善。

银行：民生银行、农业银行、光大银行、浦发银行、兴业银行等；

药店：长江大药房、中联大药房等；

医院：湖北省中医院（步行距离约760米左右）等；

业主还告诉小编，从小区正门去武商量贩沙湖店很方便，步行大约800米左右即可到达。从小区后门出去就是沙湖苑路。沿着沙湖苑路向尚隆路方向步行约210米左右就是中百仓储超市沙湖店。

中百仓储超市的斜对面就是武昌区教育局教工幼儿园。小编路过的时候，幼儿园里传来孩子们清脆的朗读声，与繁华的街道相互呼应，形成了一道靓丽的风景线。

距离小区大约830米左右还有武汉市积玉桥学校，小编抵达时正值放学期间，看着许多孩子陆陆续续从校门口走出，让小编也不得不怀念起学生时代，感慨着住在这附近是多么的美好。

【房价走势】

据房天下武汉二手房数据研究中心显示，截止2016年10月凤凰世纪家园一期二手房评估均价：15133元/㎡。【更多详情>>>】

据房天下武汉二手房数据研究中心显示，截止2016年10月凤凰世纪家园二期二手房评估均价：16625元/㎡。【更多详情>>>】

综合点评：

凤凰世纪家园作为一个竣工相对较早的小区，不仅交通便利，周边配套也比较完善。小区内部虽然有些许不足，但是也不得不承认它的多项优势。