新政奏效了？中秋武汉楼市成交量下降 刚需族应该如何抉择

武汉市房地产市场信息网数据显示，小长假三天，武汉共卖房1405套。其中，中秋节当日卖房548套，和去年中秋假期相比，今年中秋节假期少卖房222套，就中秋节当日少卖115套。尽管成交量在减少，仍有为数不多的楼盘开盘遭到“抢购”。武汉四个楼盘在中秋小长假开盘，均全部售罄，包括福星惠誉东湖城、汉阳的王家湾中央生活区以及远城区的恒大龙城、北大资源山水年华溪园。

据房天下数据研究中心显示，去年9月21日-27日共有11盘开盘加推，和去年相比，入市项目少了近一倍。由此可见，成交量下降并非外界所说的购房者无力购买，而是市场上新房源的供应在持续减少，实际购房欲望依然很强烈。

如今金九过半，武汉虽然实施限贷政策，但本次新政对武汉楼市只是温柔一击，其本意并不是不让大家买房，而是为了遏制外来资本疯抢武汉的住房。小编觉得目前形势对刚需购房者是极为有利的，刚需族购房应该趁早，只需合理控制贷款金额，不超过自己的经济承受能力即可。本期推荐几套适合刚需族的选择，贷款比较轻松，还贷压力又不太大，既可以缓解经济压力又可以享受属于自己的温馨小家。

丽华苑（武昌区 徐东） 售价：132万（15715元/㎡）

户型：2室2厅 建筑面积：84㎡ 楼层：低层（共18层） 装修：非毛坯

》》》房源链接：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_406094.htm

【推荐理由】

欧式田园风非毛坯，拎包入住保养好，户型方正，南北通透，视野开阔，主卧和客厅朝南，采光充足，日照时间长！18楼的五层，黄金楼层，而且小区环境优美，交通便利。

长江紫都三期 （武昌区 武泰闸烽火） 售价：130万（14521元/㎡）

户型：2室2厅 建筑面积：90㎡ 楼层：高层（共33层） 装修：非毛坯

》》》房源链接：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_401220.htm

【推荐理由】

婚房非毛坯，入住不到三个月，品牌家具家电，随房附送。三期楼王，中高层，无遮挡，视野开阔，全明房，南北通透。阳台正对小区花园，入眼一片翠绿，大门对着长江，百舸争流，一览无余。

青城国际 （青山区 建二） 售价：130万（16456元/㎡）

户型：2室2厅 建筑面积：79㎡ 楼层：中层（共18层） 装修：中装

》》》房源链接：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_407075.htm

【推荐理由】

非毛坯2室2厅，中间楼层，采光好，无遮挡，南北通透，房型端正，户型大气。小区对面即是武昌众圆广场，还有青山江滩，和平公园都在附近。武汉科技大学就在附近，学术氛围浓厚。且两证满二，无税费，产权清晰无纠葛，过户方便快捷安全。

青山现代花园 （青山区 工业四路） 售价：83万（8765元/㎡）

户型：2室2厅 建筑面积：95㎡ 楼层：高层（共7层） 装修：非毛坯

》》》房源链接：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_406788.htm

【推荐理由】

青山现代花园超大两房，黄金楼层7楼的7层，黄金楼层，带80平的大天台，南北通透，视野开阔。非毛坯，拎包入住。小区环境优美，交通便利，商业繁华，高性价比。