过来人谈买房四大需要注意点 千万别选错容易后悔

买房对很多人来说是整个家庭乃至整个人生当中的一件大事，如果在这件事上都出错了，那想必是容易后悔一生的事情。很多已经买过房的过来人总结了蛮多经验，这里就不一一列举了，但其中很重要的四点，您必须要遵循，不然买了房真的容易很后悔当初没有好好听取这几点意见：

挑房注意点一：买房尽量选品牌开发商

首先，大开发商的实力不容小觑，他们的产品多是经过检验的拳头产品，值得信赖。其次，大开发商一般都有自己的物业管理公司，后期管理一条龙服务，物业品质和服务质量也相对好一点，如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格，后期出质量问题的几率也要小一些。另外大品牌开发商有对应的物业公司配套，所以，不用担心以后买了房交了物业费不给管理的情况，有的开发商等你交了钱，物业公司也只管收钱，收了钱之后，小区管理一片混乱，给您以后的生活起居带来不小的烦恼，所以，买房之前选择一个品牌开发商和品牌物业，可以说真的是蛮重要的。

品牌开发商房源推荐：

万科四季花城西半岛（东西湖区 金银湖）总价：90万

户型：3室2厅1卫 建筑面积：105㎡

楼层：中层（共9层）朝向：南

【推荐理由】万科西半岛，品牌开发商，物业管理水平高，买入后不用担心交了物业费没人管理；非毛坯三居室，南北通透，采光好，装修保养也很不错，拎包即可入住。两证齐全，产权清晰，随时可以交易。

>>点击查看房源详情：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_401438.htm 

联系电话：400-890-8778 转 31131 

挑房注意点二：地段要优先考虑

什么户型啊，环境啊都不重要，大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂、环境再烂的房子，只要是在市中心或者地段好的就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。那么什么样的地段才是好地段呢?很多人会对你不以为然的说，这也算是一个问题?当然是市中心，出行、购物、娱乐、健身、就医、就读……

好地段好位置房源推荐：

常青花园五小区 （东西湖区 常青花园）总价：125万

户型：1室1厅1卫 建筑面积：87㎡ 楼层：中层（共28层）朝向：北

【推荐理由】常青五小区是离金银谭地铁站近的小区，可以说楼下的就是地铁站A出口，过马路就是永旺梦乐城；此房为常青花园五小区多层, 室内宽敞、明亮、南北通透的实用户型，楼间距开阔视野好，绿化率高，楼梯房公摊小通风采光好。

>>点击查看房源详情：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_396486.htm 

联系电话：400-890-8778 转 14872 

挑房注意点三：交通因素很重要

一般来讲，在选择合适的房源时，总价低，户型小的房源更受年轻人青睐。但是买自住房，不只要看价格，还要考虑诸多因素，交通是要考虑因素。买房可尽量选择离工作地点较近的区域，哪怕面积小一点，够住实用就可以。或者选择出行交通枢纽在500米范围内的小区也是蛮可以的，至少步行就可以达到出现交通工具的地方也不错。

交通四通八达好房源推荐：

美联奥林匹克花园 （东西湖区 常青花园）总价：105万

户型：3室2厅2卫 建筑面积：109㎡ 楼层：中层（共11层）朝向：南

【推荐理由】常青公交枢纽总站就在小区隔壁，出门步行500米即是地铁2号线金银潭地铁站，小区过一条河沟就是通往机场的高速，离汉口火车站也是3站地铁的距离；此房中间楼层，户型通透，户型方正，采光好，永旺金银潭地铁口，正对中心公园，环境好，业主急售，好房等你来抢。

>>点击查看房源详情：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_392965.htm 

联系电话：400-890-8778 转 21240 

挑房注意点四：买成熟的社区

买房买的不仅是容身之地，更是一种生活方式，一种生活环境。因此，周边的配套一定要完善。除了房子本身，周边配套能满足人们对于生活品质的要求。生活配套主要有学校、公交、银行、医院、超市、餐饮、公园等，这些因素决定人们的出行成本，影响人们的居住感受。

成熟社区好房源推荐：

常青花园四小区 （东西湖区 常青花园）总价：110万

户型：2室1厅1卫 建筑面积：83㎡ 楼层：高层（共5层）朝向：南北

【推荐理由】常青四小区是大型的成熟小区，周边学校，医院，大型超市和其他配套设施齐全，完全不用担心生活起居不方便等问题；此房为常青花园四小区2室1厅，非毛坯全新的，添置家具家电即可入住，中间楼层，但是前后没有遮挡的，采光还是蛮好的。两证满两年，后期费用少。

>>点击查看房源详情：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_206911.htm 

联系电话：400-890-8778 转 34938