佳家兴张焱发:房天下单个客户租6间商铺 月入7万佣金

张焱发，从事房地产经纪行业已有三年，今年3月，张焱发从外地回到武汉，加入佳家兴房产，继续从事房产经纪人工作，主要服务于江岸区后湖商圈，对房地产行业有自己的了解和看法，擅长中高档公寓、商铺租售等业务。7月，张焱发通过房天下收获租赁达到7万元，租赁业绩非常好，房天下武汉租房对这位租赁达人进行了采访。

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张焱发透露，7月通过房天下成交的7万元业绩，大多来自商铺租赁，其中5万元来自同一位客户。“租赁方面，我这边更多的是商铺出租，后湖这一块儿地段比较好，加上来自房天下的客户比较多，所以业绩也挺好。7月份，一位客户在我手中就成交了6套商铺，为我带来5万业绩。这位客户在房天下上了解了我的商铺信息之后，向我咨询了一些情况，非常看好后湖这个地段，所以成交还是比较顺利的”，张焱发说道。

张焱发也表示，商铺出租与住宅出租还是有很大区别的。张焱发说：“住宅租赁比较快，但商铺出租时间拉得比较长，成交6套的这位客户我也差不多跟了近两个月才签下来。客户在租商铺时，会比较谨慎，多方了解、充分调查之后才会下决定。所以在客户打来电话了解房源时，我会为他介绍了商铺各方面情况，包括一些基本信息、可以从事的行业类型、发展前景等，客户经过自己的调查，会对房源作出自己的判断。另外，商铺租赁的客户比较理智，所以一定要真诚，要站在客户角度上对房源作出客观分析，更能获得客户信任。”

谈到7月江岸后湖片区租赁市场情况时，张焱发说道：“7月，后湖这块儿市场没有3月份火爆，但是比6月好一些。特别是二手房市场稍微淡一些，所以我们会将租赁带着做，效果还是挺好的。就商铺租赁来说，现在我一个月大概可以接待近30个客户，虽然不少是来咨询一下行情的，但是还是有超过10%的客户是可以成交的，也能为我带来很好的业绩。”

在采访的最后，张焱发对房天下表示感谢。“以前在外地工作时，就在使用房天下帮，现在回到武汉，还是觉得房天下帮效果，有效客户，不管是租赁还是二手房买卖，客户量都很可观，性价比非常高，我和我同事之前也用了其他网站的产品，但效果差强人意，所以今年，我们公司只用了房天下的产品，在6、7月淡季也能为我带来好的业绩，相信8月会更好！”